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上半年斗门二手房表现抢眼 斗门哪些楼盘受欢迎度最高?

房天下珠海二手房网 2017-08-18 09:00:00  来源:房天下珠海二手房 |
[提要]斗门宜居指数上升,上半年斗门二手房也表现抢眼。斗门置业选二手房,怎么选?哪些小区最抢眼,哪些小区人气值最高?

    西区已成为珠海楼市主战场,随着斗门区建设发展提速,路网改造,一河两岸工程,街道更整洁了,城镇面貌、人居环境均大大改善,教育规划方面至2020年斗门区小学和中学将分别达到48所和17所,教育、交通、基建齐发力,斗门宜居指数上升,上半年斗门二手房也表现抢眼。斗门置业选二手房,怎么选?哪些小区最抢眼,哪些小区人气值最高?

    限购之后斗门二手房热度并未明显降温,主城区需求外溢,坦洲一手楼直奔2万,二手房均价和斗门相差不多,西区成为珠海刚需主战场。据房天下珠海二手房网数据中心显示7月斗门二手房均价11831元/㎡,7月坦洲二手房均价11682元/㎡。坦洲价格优势已然不再,而坦洲置业的珠海刚需,面临小孩上学大多会选择换房回珠海入学。上半年,斗门二手房总成交1922套,5月最高二手房总共成交465套,6、7月二手房成交环比下滑。7月成交量同1月基本持平。

2017斗门二手房成交数据

1-7月斗门二手房成交量数据来源:珠海正顺地产

   据房天下数据中心监测数据显示, 1-7月,斗门二手房热搜楼盘,排名前十的分别有:里维埃拉、时代倾城、万科魅力之城、西江月、海逸豪庭、中邦御龙湾、万威美地、鸿泰海半山、华发水郡别墅。商圈热门度白藤头和白蕉不相上下各有4个楼盘上榜,井岸上榜楼盘2个。

2017上半年斗门二手房热搜楼盘排行

    1-7月斗门二手楼盘围观人数排名前三分别为:里维埃拉、时代倾城、万科魅力之城。前十榜维埃拉一期锦绣荣城、二期世荣翠湖苑 三期世荣碧水岸均有榜上有名。作为斗门区排名数一数二大社区,紧邻省级湿地公园,作为世荣早期标杆楼盘,环境幽静,超高绿化花园社区。多年来社区小孩上学一直是业主头疼问题,要么去井岸或者新青。

2017上半年斗门二手房热搜楼盘

    从锦绣荣成开盘时开发商承诺的实验小学迟到多年,由世荣兆业投资捐建位于珠峰大道的东侧,维埃拉碧水岸小区内的斗门区实验二小,下月开始投入使用。规划24个教学班,1080个学位,主要接收里维埃拉片区生源。9月投入使用,可招收一年级共计4个班,共计可供180-200名新生入读。

    里维埃拉业主告别周围没有学校的历史,终于可以家门口上学。此外新青片区还有在建的九年一贯制的珠峰实验学校,位于理工学校旁位于位置位于锦绣荣城与翠湖苑、碧水岸之间。周边学校配套上来,这也是里维埃拉二手房关注度剧增原因。

斗门二手房表现抢眼 斗门哪些楼盘受欢迎度最高?

    白蕉东片区规划定位打造成配套完善、环境优美、品质优良的宜居社区,以居住、商业和文体为主导属性。大型品牌房企万科、华发、时代、招商蛇口、金地集团以及惠普智慧城市产业园,纷纷在此白蕉新城落址。随着湖心路段住宅逐渐饱和,东西城区唯一通道珠海大桥日益拥堵,香海大桥将破解交通瓶颈,建成后白蕉将再添一条东西部的快速通道,从斗门到市区的车程将减少一半。斗门新妇幼保健院选址已确定在白蕉田家炳中学北面。整个白蕉居住、出行都更为便利,作为白蕉成熟二手房小区时代倾城、万科魅力之城,海逸豪庭等楼盘人气自然不会低。

小区推荐:里维埃拉(锦绣荣城)

里维埃拉

  本月均价:11060元/平 本月走势:↓1.13% 

小区地址:斗门井岸镇珠峰大道288号,在售二手房里维埃拉

小区推荐:时代倾城

时代倾城

本月均价:13214元/平 本月走势:↓1.77% 

小区地址:斗门区白蕉镇白蕉路22号在售二手房代倾城

小区推荐:万科魅力之城

万科魅力之城

本月均价:12512元/平 本月走势:↑1.26% 

小区地址:白蕉镇白蕉南路26号,在售二手房万科魅力之城

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