华发租售朱彬：天道酬勤 业道酬精 开挂的人生无须解释

    2015年加入华发租售，2年时间朱彬从地产小白一路成长，如今业绩已然常居公司战绩榜前列，有知乎网友说：的人就像一团光芒，和他们呆久了，也就再也不想走回黑暗了！朱彬身上又有哪些特质值得我们学习与借鉴呢？

    入行初体验

    回忆起初入行，朱彬说，入行属于误打误撞并没有考虑太多，那会就觉得这个行业是个有冲劲的行业，能接触到不同的人，珠海又是座移民城市，客户群体更为丰富，接触的人多，也能多些结交些朋友。朱彬说其实进入地产经纪行业是2013年，加入华发才是自己行业生涯真正开始。也曾有过低潮期，不开单、没客户，还好坚持了下来，终于成交了一单华发首府大单，从此一路开挂。他谦虚表示自己业绩在公司排名也就中上游，并不算，继续进步空间还很大！

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    简单事情重复 天道酬勤 

    刚入行时候，作为新人什么都不懂，只得向周围前辈学习，慢慢的这位爱思考的小伙子摸索出适合自己的工作模式。简单事情重复做，这7个字，在采访中，朱彬反复提到。

    尽管限购以后珠海二手房市场降温明显。对朱彬而言这些并不会浇灭自己工作热情。他直言：市场好的时候100通电话或许能带来10位准客。市场低迷时候，100通电话兴许只有1个准客户。即便市场变差，买房人少了，那么200个电话、300个......500个呢？简单事情重复做，量变产生质变，定会有不一样的收获。

    即便手头暂无准客，朱彬也会根据自己时间安排定期梳理客户资源，在他认为与客户良性沟通必须形成一种惯性。有好房子时间告诉客户，遇到符合客户需求的房子及时通知到客户。

    业道酬精 善用大数据

    对于客情来源分析，朱彬表示：一手楼以老客户居多，二手房来客基本都是网络来客。尤其是现在珠海天儿热，出门分中暑，愿意出门看房客户少，网络找房成为必然，房天下帮网上店铺很关键。

    朱彬说，从入职华发租售就开始使用房天下帮，其他同类型房产网络店铺都试用过，始终坚持用的是房天下帮，要说有什么特别理由那就是：可操作性强，可以根据自己的使用习惯，可手动、可预约刷新，随心选择。

    关于店铺使用心得，朱彬也直言不讳。他个人更重视店铺后台曲线图（时间段内的流量走势、楼盘热度、网友关注度等数据），根据找房网友访问频次、搜索大数据分析进行相应调整，对网友访问量的大楼盘、热搜户型段进行针对性布局；根据网友访问时段高峰，进行有针对性的房源曝光。其次是注重房源“鲜”度，有新出房源时间上架展示，重点曝光。

    的人无一不是勤勉的，也正是简单事情的重复做，始终如一日的坚持，朱彬也为自己人生描绘出不一样的色彩。