二手房多有价无市 贷款买房要注意什么？
房天下珠海二手房网
2017-06-30 09:00:00
来源：房天下珠海二手房
[提要]收紧房贷已成为各地银行的共识，全国多个城市的房贷利率均出现了不同程度的上调。那么现在贷款买房还合适吗？贷款申请须要注意哪些事宜？
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限购限贷之后楼市降温，炒房被限，二手房加上贷款以及税费因素，置业成本高。愿意主动降价业主并不多，二手房多有价无市。而遇上业主急售的对刚需来说可是不错的捡漏机会。对于大部分人来说，选择买房，贷款几乎成了必然，收紧房贷已成为各地银行的共识，多个城市的房贷利率均出现了不同程度的上调。那么现在贷款买房还合适吗？贷款申请须要注意哪些事宜？
贷款年限受到购房人年龄和房龄的双重影响，要真正申请到30年贷款的人数并不多。房贷收紧，部分城市申请贷款期限变长，有城市甚至出现个人住房贷款发放额持续下降，超八成为“处女贷”。对于刚需族，随着银行优惠取消利率上浮，不排除未来央行能加息的可能，购房成本都会无形增加，贷款买房一定要量力而行，一定要预估未来的不确定，让房贷在自己可控的范围。
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