刚改族福利来了 5个方面告诉您换房注意什么

刚改族，即“改善型刚需”。指已有住房，但面积和条件不能满足需求而急需换房的购房者。他们一般处于事业稳定上升期，有一定经济基础。他们是一个有品位的客群，看中配套，强调品质，他们是继“刚需族”之后的另一主力购房群体，“刚改族”的人群的年龄段多在30-45岁左右，因“家庭成员增加，孩子入学问题”等，而迫切需要改善居住环境。

刚改族要“改”的是什么？本期整理换房注意的5个方面，如果您是刚改族，不妨一看。

一，改善空间

事实上，许多家庭因为家庭成员的增多，比如有了小孩，或者和父母一起住，原来的住房面积就会显得太小，而无法满足使用条件，这样自然就要改善居住空间，换更大的房子。

推荐房源：九洲大厦  （香洲 吉大）

售价：238万（26474元/㎡）   | 户型：3室2厅1卫   | 建筑面积：89.9㎡

特色：非毛坯，格局方正，面积实用

了解房子更多信息，请点击如下链接：

http://esf.zh.fang.com/chushou/3_248883392.htm

>>>推荐阅读

2017年来波珠海好房 理性购房不吃土

2017年购房稳字当头 珠海哪些楼盘受欢迎？

二、改善地段

套房子因为受经济条件制约，难免区域地段可能比较偏一点，距离城市中心或者工作上班的距离较远，当经济状况改善之后，理所应当就要买一个地段更好、区域发展更有前景的房子。

推荐房源：美林雅筑  （香洲 前山）

售价：245万（26064元/㎡）   | 户型：3室2厅1卫   | 建筑面积：94㎡

特色：非毛坯，南朝向，采光不错

了解房子更多信息，请点击如下链接：

http://esf.zh.fang.com/chushou/3_248878991.htm

>>>推荐阅读

2017年来波珠海好房 理性购房不吃土

2017年购房稳字当头 珠海哪些楼盘受欢迎？

三、改善品质

五年、十年前开发修建的楼盘，或许已无法满足生活条件改善后的需求。改善型置业也是在改善居住品质，有几部电梯，外墙材料是什么，是否是绿色节能建筑，小区景观环境怎样，诸如此类关乎居住品质。

推荐房源：招商花园城二期（香洲 前山）

售价：275万（30899元/㎡）   | 户型：3室2厅2卫   | 建筑面积：89㎡

特色：非毛坯，南朝向，通风采光好，格局方正，面积实用

了解房子更多信息，请点击如下链接：

http://esf.zh.fang.com/chushou/3_248885870.htm

>>>推荐阅读

2017年来波珠海好房 理性购房不吃土

2017年购房稳字当头 珠海哪些楼盘受欢迎？

四、改善环境

刚需置业或许只能考虑价格和交通条件，而改善型置业则会考虑周边的生活环境。从自然环境看，是否靠山，有没有公园，周围有没有污染源；而从社会环境看，社区配套如何，周围有没有超市、学校。

推荐房源：新加坡花园二期（香洲 新香洲）

售价：320万（20645元/㎡）   | 户型：4室2厅3卫   | 建筑面积：155㎡

特色：非毛坯复式房，南北通透，户型方正，居家选择

了解房子更多信息，请点击如下链接：

http://esf.zh.fang.com/chushou/3_248876743.htm

>>>推荐阅读

2017年来波珠海好房 理性购房不吃土

2017年购房稳字当头 珠海哪些楼盘受欢迎？

五、改善品牌

改善型置业也有改善品牌的需求。是哪个开发商开发的楼盘，这既关乎品质、服务这些“里子”，更关乎“面子”。在中国，住品牌开发商的楼盘，既代表消费能力，更代表生活品味，是很有面子的事。

推荐房源：君怡花园  （香洲 吉大）

售价：380万（28571元/㎡）   | 户型：4室2厅2卫   | 建筑面积：133㎡

特色：非毛坯，南朝向，温馨居家

了解房子更多信息，请点击如下链接：

http://esf.zh.fang.com/chushou/3_248880904.htm

>>>推荐阅读

2017年来波珠海好房 理性购房不吃土

2017年购房稳字当头 珠海哪些楼盘受欢迎？