闹中取静 方圆自若—财富世家

财富世家交通、配套设施及房价如何？本期房天下珠海二手房带您从地理位置到图片感官来了解此小区。

综合评分 3.83分／5分

要说早些年前山商圈楼盘，那会的前山没有这么多的高楼大社区。吸引眼球的莫过财富世家的几栋圆楼，小区内圆外方的楼栋组成，背靠郁郁葱葱的马鞍山，静谧感油然而生。

优点

1、对面就是暨南大学，沾名校学术书香气息
2、临马鞍山公园，尽管周边嘈杂，也算闹中取静，静谧净土
3、小区地势整体较高，有半山感觉，不怕台风、暴雨天小区内涝
4、安保严，保安近距离值守入口

缺点

1、小区位于前山的建材家装卖场集中的区域，人流量大，楼下商业街以建材类商户为主，商业街整洁美观度差
2、商业街门口马太和后街路面年久，有扬尘
3、商业街整体卫生不佳

地段交通 4.00分／5分

地理位置：香洲珠海前山梅花路303号，暨南大学正门对

公交线路：

①暨南大学 - 公交站

途经公交车：46路; 55路; 201路; 992路; k2路等，

②世邦广场- 公交站

途经公交车：46路; 55路; 201路; 992路，

小区配套 4.00分／5分

财富世家处于前山路与鞍山路的交汇处，总建筑面积约30万平方米，坐落在马鞍山之南，矗立在珠海的建材家居交易市场商圈位置，临近暨南大学，并与板樟山风景区相望，周边环境怡人。

小区依山而建，园内风景优美，绿化好，生活氛围浓郁。各出入口有保安全天候值班，刷卡出入，外人进入小区不容易，安保措施好。

周边环境 3.50分／5分

财富世家小区周边配套齐全，出门步行就能享受超市、重点中小学、市场、邮局、银行、书店等便利生活，出则繁华热闹、入则安静居家，是前山商圈一个不错的小区。

学校介绍

前山小学：前山小学地处前山中心区，背靠前山古城墙，近邻中山亭。学校创办于1942年8月，积淀有70多年的历史，积累了较深厚的文化底蕴。

前山中学：前山中学,它落在凤凰山下，中山亭旁，是一所地理环境优美、设施设备先进、师资力量雄厚的中学。

暨南大学：暨南大学诞生于1906年，是中国所由政府创办的华侨学府，是国务院侨办、教育部、广东省共建的“211工程”重点综合性大学，也是广东省高水平大学重点建设高校。

房价成交

财富世家2016年12月挂牌均价：22133元/㎡

从近一年房价走势来看，财富世家小区房价有涨有跌，整体来看趋于稳中带涨趋势，小区房价高于前山商圈均价。本月香洲二手房挂牌均价为23250元/㎡，而财富世家小区12月挂牌均价为22133元/㎡，略低于区县香洲二手房均价，适合刚改购房族入手。

综合评价

财富世家小区位于前山商圈，地理位置优越，周边商业配套齐全，伴山而居，是难得的宜居高层社区。无论刚需还是改善，特别是对于有上学需求，购房资金充足的家庭来说，这里是一个很不错的选择。