公积金二房首付低至20% 市区房源仍受欢迎

    　根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行通知，9月1日起，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，首付款比例由30％降低至20％。

　　一次次新政策的刺激，在一定程度上会促使楼市回暖。香洲是全市政治、经济、文化和金融中心，近几年市区房价也是暴涨，新楼盘单价直逼3万大关。考虑到居住环境、交通状况，潜力等各因素，市区的二手房源仍旧是的选择。小编今日主推六大高性价楼盘，这些小区交通便利，环境优美，房价合理，值得一看哦！

       1  岭秀城（香洲 拱北）

　　小区本月均价：19566元/㎡     >>在售二手房1727套

　　项目地址：珠海市香洲区迎宾南路2095号

　　推荐理由：一处珠海地标的万象之城，以着眼全球的多元化视野，打造的国际化居住区。

　 　项目简介：岭秀城9大功能组团完美铺陈，通过高档住宅、历史景园、时尚街区有机结合，内部穿插系列生活广场，使得开放式社区布局得以呈现。配以商业布排，使居者尽享国际时尚、兼得繁华与便利，营造出一个回应人群身份的国际气氛的新居住区。

　　岭秀城58万平方米生活版图傲然出世，激活都市生活想象。一处珠海地标的万象之城，以着眼全球的多元化视野，全力体现不同人群对国际化品质生活的孜孜追求，营就富有文化、艺术、交流的社区环境，全新构建珠海国际化居住的必然趋势。

　　【优质好房连线】

　　>>非毛坯公寓投资  户型：1室1厅   建筑面积：50㎡   售价：98万（19600元/㎡）

　　>>豪装刚需小三房  户型：3室2厅   建筑面积：89㎡   售价：180万（20225元/㎡）

　 　2.华发新城（香洲 南屏）

　　小区本月均价：18519元/㎡      >>在售二手房526套

　　项目地址：珠海市香洲区珠海大道1号，在前山大桥西北侧

　　推荐理由：21世纪先进的居住理念融入各个角落，艺术，生活，融会贯通！

　　项目简介：华发新城总用的面积约45万平方米，是一个具有大型商业街、中小学、会所等相关生活配套的大型综合性居住社区。

　　华发新城是珠海一枝独秀的城中城，是一个可持续性、有鉴别性的高水平的居住区，结合了现代规划与建筑思想、新加坡的经验、珠海的生活习惯及地块所在的地点、环境、地形上的特色而创作的。

　  【优质好房连线】

　　>>南向非毛坯房带阳台  户型：2室2厅    建筑面积：90㎡  售价：158万（17615元/㎡）

　　>>保养如新居家  户型：3室2厅   建筑面积：111㎡  售价：205万（18469元/㎡）

　　3  五洲康城（香洲 新香洲）

　　小区本月均价：14859元/㎡       >>在售二手房664套

　　项目地址：珠海市香洲区梅华西路919号，交警支队对面

　　推荐理由：小区以水景观为中心罗列，户户通风采光，景景有水

　　项目简介：五洲康城位于珠海新香洲城市发展规划的核心区域，采用欧式园林框架为设计基础，突出景观和生态的新地域戛纳色彩，将各式的花卉植物作为主要的表现形式，并结合自身地块特点，增强人在其中的参与性、观赏性和舒适度。

　　“戛纳风情”是整座园林风情特色的核心所在，戛纳印象、戛纳情怀、魅力戛纳是戛纳风情的三大组团主题。康湖秋韵、魅力康桥、蓝色海岸、星光大道、棕榈滩、玫瑰园、花样年华广场、月牙泉畔、翡翠绿洲、爱的港湾、流金岁月等55个景点小品。

　  【优质好房连线】

　　>>实用四房拎包入住  户型：4室2厅  建筑面积：131㎡  售价：185万（14123元/㎡）

　　>>满二真实房源  户型：3室2厅  建筑面积：96㎡   售价：140万（14584元/㎡）

　  4  海滨花园（香洲 吉大）

　　小区本月均价：16426元/㎡   >>在售二手房174套

  　  项目地址：香洲区情侣中路49号，怡景湾酒店旁

　　推荐理由：得天独厚的位置，城市沙滩海景

　　项目简介：海滨公园位于情侣中路，海滨泳场的对面，地理位置十分优越。包揽无垠大海、港珠澳大桥、香港大屿山等一线海景，环境优美，生活惬意。

　　海滨花园由两栋结构相同的联体楼组成，每栋一梯一户，两部电梯之豪华设计，华贵典雅，卓而不凡。海滨花园自由伸展设计，使每户均可享受15米180度至270度的无敌海景，更将珠海美丽的海天景色尽收眼底。

　【优质好房连线】

　　>>超高性比价非毛坯房  户型：3室2厅  建筑面积：122㎡  售价：190万（15574元/㎡）

　　>>绝佳户型沙滩全景  户型：2室2厅   建筑面积：83㎡  售价：132.8万（16000元/㎡）

　　5   华南名宇（香洲 老香洲）

　　小区本月均价：13828元/㎡       >>在售二手房413套

　　项目地址：珠海市香洲区梅华东路188号

　　推荐理由：逸静而不失繁华，老香洲情结与舒适生活的完美结合

　　项目简介：项目特聘加拿大开朴建筑设计机构、香港阿特森泛华、以及知名国际品牌物业管理参与前期设计规划，旨在打造珠海门户级院馆式山海大宅。住宅为18～32层纯高层设计，建筑密度低于20%，以限度扩大单位户型山景海景视野。

　　建筑设计方面，华南名宇二期在珠海引入住宅观光电梯、空中走廊、空中院馆等全新住宅建筑形态，极大提高了居住的品质、舒适度，户型为75~210㎡的平层、大平层、复式单位，产品形态丰富。园林规划也极富特色，除了后山的凤凰山山体休闲公园外，根据项目用地为山地这一先天优势，依山势规划以层次丰富、水系丰沛的山地园林景观。

　【优质好房连线】

　　>>现场实拍非毛坯两房  户型：2室2厅  建筑面积：80㎡  售价：118万（14750元/㎡）

　>>漂亮四房送入户花园  户型：4室2厅  建筑面积：143㎡  售价：185万（12938元/㎡）

　　6  荣泰河庭（香洲  前山）

　　小区本月均价：13298元/㎡          >>在售二手房723套

　　项目地址：珠海市香洲区前山金鸡路515号

　   推荐理由：精巧灵秀的江南风情，“如在画中游”的诗意居所

　　项目简介：荣泰河庭是前山河畔的20多万平方米江南文化居住社区，南面紧依前山河 。项目C区园林由著名的美国MBC广州太合国际景观设计公司担纲设计景观，面积达3万平方米园林，共分为东部景观区、中部广场区和西部景观。

　　每个组团主题景观各具特色，3000平方米江南景观泳池、近万平方米现代江南风情休闲广场、数百米长的杨柳岸堤、架空休闲长廊等数十个大小园林景点将中国江南园林的精巧灵秀、移步换景、虚实掩映等特色融合贯通加入现代元素自成风格营造出一个如在画中游”的诗意居所。

　　【优质好房连线】

　　>>格局超好非毛坯三房   户型：3室1厅  建筑面积：90㎡  售价：137万（15223元/㎡）　

　　>>非毛坯南向房低价转让  户型：3室2厅  建筑面积：90㎡  售价：130万（14445元/㎡）