【壹周刊】珠海楼市降温 房价连跌三周至12507元/㎡
————2014年5月第2周（05.05-05.11）珠海二手房市场数据分析报告
房天下珠海二手房网 2014-05-13 11:55:00 来源：珠海房天下评估网
[提要]2014年5月11日珠海实时房价走势，截止2014-05-11二手房评估均价：12507元/平米。环比上周：↓0.36%，环比上月：↑0.25%，同比去年:↑10.70%（数据来源：珠海房天下评估网）
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【数据来源：珠海房天下查房价】
2014年5月11日珠海实时房价走势，截止2014-05-11二手房评估均价：12507元/平米
环比上周：↓0.36%，环比上月：↑0.25%，同比去年:↑10.70%
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【壹周刊】5·1珠海房市遇冷 均价微跌0.57%
自4月20日以来，珠海房价已连续3周微幅下跌，一方面有房商降价促销的影响，另一方面也的确预示着房市逐渐降温的趋势。
虽然今年5.1假期的成交平淡无惊喜，但4月珠海房价的涨幅也位列珠三角8市位，这反映了珠海开发商一种矛盾的心态，一方面担心下半年房地产市场走低，难以回笼资金，另一方面是对楼市后市抱有很大的希望。
以目前珠海的状况，房市降温也并不会向“崩盘”的角度发展，也将与一二线城市的情况类似，也将分化形成以香洲区为核心，周边区域分化发展的局面。
同时除坦洲外，横琴也将进入高速发展期，随着交通的完善和港珠澳大桥的建成，未来会也有越来越多的开发商进驻。
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【数据来源：珠海房天下查房价】
上周楼市涨跌继续分化，以南朗和坦洲的涨幅，同时斗门房价继续下跌。
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